Уборка полов

Бетонные полы: упрочняющие и защитные покрытия

Для того, чтобы быстро и качественно проводить уборку полов, они должны отвечать некоторым требованиям. Наиболее очевидные из них - поверхность пола должна быть целой, без дефектов и обладать достаточными прочностными характеристиакми, чтобы хорошо переносить все положенные операции по очистке. Для полов, на которых применяется уборочное оборудование, данные требования наиболее актуальны. О том, как правильно подготовить бетонные полы к эксплуатации, в том числе и с точки зрения их готовности к очистке уборочной техникой, мы и расскажем в данной статье.

Бетонные полы получили большое рапространение в современном строительстве. Обычно такие полы применяются в производственных и общественных помещениях - цеха, склады, промышленные холодильники, паркинги, гаражи, лестничные марши и т.п.. Требования, которые заказчик предъявляет к бетонным полам довольно обычны и стандартны: пол должен быть ровным, гладким, иметь прекрасный внешний вид, не скользить, не пылить, не иметь запаха. При этом полы должны легко убираться и в случае повреждений легко ремонтироваться. На практике выполнение этих требований оказывается недостижимым не только для старых, но и для новых бетонных полов.

Во-первых, необходимо помнить, что именно полы подвергаются наибольшей эксплуатационной нагрузке. В случае производственных помещений это могут быть колоссальные нагрузки, связанные с абразивным и механическим износом, тепловыми нагрузками, химическими и динамическими воздействиями. Но бетон даже высокой марочной плотности обладает рядом врождённых недостатков - низкая прочность на разрыв, низкая плотность, подверженность различным видам коррозии. Эти недостатки особенно сильно проявляются при эксплуатации бетона в условиях сильного износа и одновременного воздействия различных агрессивных факторов, например, растворов технической соли и углекислого газа. Так углекислотная коррозия приводит к образованию карбоната кальция, что обуславливает пыление бетона, а в условиях истерающих нагрузок - быстрое разрушение лицевого слоя бетона. При эксплуатации пола во всех типах сооружений чаще всего встречается именно такой тип нагрузок. В этих условиях бетон нуждается в хорошей защите.

Можно выделить несколько методов решения этой задачи. Первый - модификация лицевого слоя бетонного пола с целью достижения комплекса необходимых свойств, то есть придания поверхностному слою высокой прочности, низкой истираемости, а также необходимой плотности, препятствующей проникновению влаги и жидких химических составов. Второй метод - устройство покрытия поверх существющего слоя бетона.

Оба эти способа защиты имеют свои достоинства и недостатки.

К первому методу относятся различные пропитки поверхностного слоя бетонного пола. Суть метода состоит в следующем: поры лицевого слоя бетона частично заполняют полимером, что приводит к герметизации и уплотнению пола. Эффект этого метода зависит от коэффициента заполнения пор и глубины проникновения материала. Для обеспылевания бетонного пола достаточно заполнить поры на 10-20%, эффект упрочнения проявляется при заполнении пор на 25-75%. Чтобы достичь эффекта образования из лицевого слоя бетонного пола бетоннополимерного покрытия, необходимо пропитать бетон на глубину облее 4 мм. Такой слой эффектно перераспределяет ударные и точечные нагрузки на низлежащие неупрочнённые слои бетона. Бетон после упрочнения становится непроницаемым для жидкостей, беспыльным и ударопрочным, истираемость бетонного пола уменьшается более чем в 10 раз.

Основным недостатком применения пропиток является отсутствие выранивающих свойств. Следует также учитывать, что после обработки специальным жидким составом текстура поверхности не изменяется и дефекты, если таковые есть, не устраняются. При этом нанесение пропиток на непрочную пористую поверхность бетона низких марок не даёт какого-либо эффекта даже при расходе в 3-4 раза большем нормы, рекомендуемом производителем материала.

Другим широко применяемым способом упрочнения бетонных поверхностей является применение топпингов - специальных сухих составов, которые витраются в лицевой слой бетонного пола. При этом получаемый верхний высокопрочный слой составляет единое целое с бетонным основанием, что полностью исключает его отслоение, возможно получение поверхности с гладкой или шероховатой структурой и широкой цветовой гаммой (обычно 14 цветов). Срок службы бетонного пола, стойкость к ударам и износостойкость повышаются в несколько раз. К недостаткам данного метода стоит отнести то, что данная технология чаще применяется при устройстве новых полов. Наивысших результатов можно достичь, применяя топпинги к свежеуолженному бетону, но существуют составы и для ремонта старых покрытий. Дополнительным ограничением является необходимость использовать при работах специальное оборудование - бетоноотделочные затирочные машины.

В качестве упрочняющего покрытия поверх существующего слоя бетона в последнее время часто применяются тонкослойные (окрасочные) полимерные покрытия - специальные составы на эпоксидной или полиуретановой основе, которые наносятся на поверхность бетонного пола при помощи валиков. Они часто упрочняют поверхность, предотвращают эффект пыления, защищают от воды и агрессивных сред, обеспечивают санитарно-гигиенические требования и декоративность. Толщина таких покрытий не более 0.3-0.5 мм, поэтому неизбежно их истирание и процарапывание с течением времени, однако невысокая цена позволяет производить их систематическое обновление. Особое значение в этом случае имеет качество основания (в первую очередь прочность, ровность и отсутствие трещин), поскоьлку именно оно определяет эксплуатационные свойства пола в целом. Область применения тонкослойных покрытий - это места с небольшими нагрузками, а также места, где воздействие сильных агрессивных сред (концентированные кислоты и щёлочи) носит непродолжительный характер.

Обеспечение требуемого качества бетонных полов - это, в общем-то, задача строительных организаций. На практике строители иногда ограничиваются изготовлением чернового бетонного пола и приглашают специалистов для проведения дополнительной обработки. Часто происходит перепрофилирование помещений и, соответственно, изменение требований к уже существующим полам. Выполнение таких работ вполне под силу клининговым компаниям, у них имеется обученный персонал и необходимое оборудование (обычно достаточно дисковой машины с грубым диском или обдирочной щёткой и промышленного пылесоса).